Kruiskroft 26 in Egmond-Binnen 1935 AP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Stel je voor: je komt thuis na een lange dag en wordt begroet door de rustgevende aanblik van uitgestrekte bloemenvelden, recht voor je deur! Dit is het uitzicht dat je elke dag begroet wanneer je woont in deze geschakelde tussenwoning aan de Kruiskroft. Het is alsof de natuur je elke dag verwelkomt met een nieuw schilderij van kleur en rust…

Je stapt binnen en voelt meteen de warmte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Stel je voor: je komt thuis na een lange dag en wordt begroet door de rustgevende aanblik van uitgestrekte bloemenvelden, recht voor je deur! Dit is het uitzicht dat je elke dag begroet wanneer je woont in deze geschakelde tussenwoning aan de Kruiskroft. Het is alsof de natuur je elke dag verwelkomt met een nieuw schilderij van kleur en rust…

Je stapt binnen en voelt meteen de warmte en stijl in deze woning. De woonkamer aan de voorzijde is een gezellige hoek, compleet met een erker (2002) die het licht binnen laat stromen en een goede sfeer creëert. Aan de achterzijde vind je een ruime, hoekopgestelde keuken. Deze biedt je een leuk uitzicht over de achtertuin. Buiten is een ware oase van ontspanning te vinden in de voor- en achtertuin. Met een ruime veranda uit 2015 kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven, zelfs als het weer niet helemaal meewerkt!

We lopen weer naar binnen en gaan naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamer is iets verouderd maar functioneert nog prima. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche en vaste wastafel. Vervolgens gaan we door naar de tweede verdieping met een voorzolder met wasruimte en een ruime 4de slaapkamer met dakkapel.

Al met al dus een heerlijke lichte woning met 4 slaapkamers en een fenomenaal uitzicht aan de voorzijde!

Kenmerken:
* Woonoppervlakte 125 m²
* Externe bergruimte (berging & veranda) 33 m²
* Perceeloppervlakte 169 m²
* Inhoud ca 398 m³
* Energielabel C

Bijzonderheden:
- Uitzicht, uitzicht en nog eens uitzicht
- Heerlijke ruime woning met 4 slaapkamers
- Begane grond vloer met vloerverwarming
- Met een fijne voor- en achtertuin op zuiden en noorden! Dus zon en schaduw kun je zelf opzoeken!

Interesse in deze leuke woning op super locatie? Schakel snel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Imagine this: you come home after a long day and are greeted by the soothing sight of vast flower fields, right in front of your door! This is the view that greets you every day when you live in this terraced house on the Kruiskroft in Egmond Binnen. It's as if nature welcomes you every day with a new painting of color and tranquility...

You step inside and immediately feel the warmth and style of this home. The living room at the front is a cozy corner, complete with a bay window (2002) that lets in the light and creates a good atmosphere. At the back, you'll find a spacious, corner-arranged kitchen. This offers you a nice view over the backyard. Outside, a true oasis of relaxation awaits in the front and back gardens. With a spacious veranda from 2015, you can enjoy outdoor living here, even when the weather isn't cooperating!

We step back inside and head to the first floor. Here are 3 nice bedrooms and a bathroom. The bathroom is a bit dated but still functions well. It features a second toilet, bathtub with shower, and a fixed sink. Then we move on to the second floor with an attic with laundry room and a spacious 4th bedroom with dormer.

All in all, a lovely bright home with 4 bedrooms and a phenomenal view at the front!

Features:
- Living area 125 m²
- External storage space (storage & veranda) 22 m²
- Plot area 169 m²
- Volume approx. 398 m³
- Energy label...

Special features:
- Lovely spacious home with 4 bedrooms
- Ground floor with underfloor heating
- With a nice front and back garden facing south and north! So, you can seek sun and shade as you please!

Interested in this lovely home in a superb location? Quickly enlist your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 398 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting vrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond-Binnen Sectie C Perceelnummer 1848 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom