U kent dat wel...
...bent u op vakantie in een fantastische mooi land zon, zee, strand, altijd mooi weer alles aanwezig en dan ziet u in de etalage van de lokale makelaar een appartement te koop voor een zeer aantrekkelijke prijs.
Hierop besluit u een bezichtiging te laten plaatsvinden, als u er dan vervolgens nog een aantal dagen over heeft nagedacht besluit u het te kopen, de akte in het buitenland is vaak zo opgesteld en in een korte periode heeft u er een huis bij.
Als u thuis komt wordt er van u verwacht dat u de financiën zo spoedig mogelijk regelt maar dan komen de vragen, hoe zit het nu werkelijk met het eigendom? Is de eigendom overdracht wel 100%? Hoe is de vereniging van eigenaars geregeld, is er een onderhoud reserve opgebouwd? Hoe zit het met de verzekering en onderhoud van het gebouw ?
Vanaf dit moment komt voor u de bezinning en hopelijk niet de spijt.
Om dit bovenstaande, ons zo bekende, scenario te voorkomen adviseren wij u om een vertrouwde makelaar in de arm te nemen die uw taal spreekt en minimaal 5 jaar actief is in de omgeving waar u wilt kopen en op de hoogte is van alle wettelijke verplichtingen en voorschriften van dat land.
Kloes & Goudsblom is zo'n makelaar, voor Turkije en Bonaire bent u bij ons aan het juiste adres!
Kloes & Goudsblom makelaardij is met de neven vestiging Solid Real Estate b.v. al ruim 7 jaar actief op de markten van Turkije en Bonaire met al meer dan 250 woningen verkocht en bemiddeld in meer dan 40 woningen.
Een specialist in de aan- en verkoop van woningen in Turkije en Bonaire.
Wij kunnen voor u de gehele aankoop van A tot Z regelen:
Wij willen u niet bang maken om iets te kopen in het buitenland maar ons advies is: niet kopen als u geen specialist heeft die de wet, omgeving en omstandigheden ter plaatse kent.
Wij zijn te allen tijde beschikbaar voor uw vragen, belt u ons gerust wij hebben kantoren in Warmenhuizen, Castricum en Alanya / Turkije.
Hierop besluit u een bezichtiging te laten plaatsvinden, als u er dan vervolgens nog een aantal dagen over heeft nagedacht besluit u het te kopen, de akte in het buitenland is vaak zo opgesteld en in een korte periode heeft u er een huis bij.
Als u thuis komt wordt er van u verwacht dat u de financiën zo spoedig mogelijk regelt maar dan komen de vragen, hoe zit het nu werkelijk met het eigendom? Is de eigendom overdracht wel 100%? Hoe is de vereniging van eigenaars geregeld, is er een onderhoud reserve opgebouwd? Hoe zit het met de verzekering en onderhoud van het gebouw ?
Vanaf dit moment komt voor u de bezinning en hopelijk niet de spijt.
Om dit bovenstaande, ons zo bekende, scenario te voorkomen adviseren wij u om een vertrouwde makelaar in de arm te nemen die uw taal spreekt en minimaal 5 jaar actief is in de omgeving waar u wilt kopen en op de hoogte is van alle wettelijke verplichtingen en voorschriften van dat land.
Kloes & Goudsblom is zo'n makelaar, voor Turkije en Bonaire bent u bij ons aan het juiste adres!
Kloes & Goudsblom makelaardij is met de neven vestiging Solid Real Estate b.v. al ruim 7 jaar actief op de markten van Turkije en Bonaire met al meer dan 250 woningen verkocht en bemiddeld in meer dan 40 woningen.
Een specialist in de aan- en verkoop van woningen in Turkije en Bonaire.
Wij kunnen voor u de gehele aankoop van A tot Z regelen:
- Aan - en verkoop, taxatie, financiering en verzekering.
- Eigendomsonderzoek
- Erfdienstbaarheden onderzoek
- Beslagen en Hypotheek onderzoek
- Aanvraag en goedkeuring van de aankoop van het onroerend goed door de overheid van het land waarin u koopt.
- Overdrachtsbelasting
- Onderzoek van de vereniging van eigenaren (financiële status, opgebouwde reserves, uw verplichte bijdrage, rechten en plichten)
- Overdracht- en eigendomsbewijs
-
En wat er zoal nog meer bij komt kijken....
- Het gekochte heeft geen woonvergunning
- U heeft geen woning maar een stuk grond gekocht zonder bestemmingsplan
- U kunt over het gekochte geen vol eigendom verkrijgen
- Beslagen en hypotheken van de vorige eigenaar worden aan u meegeleverd
- Geen vereniging van eigenaren
- De vereniging van eigenaren heeft een hoge schuld welke aan u wordt door belast en u dus verplicht ben om mee te betalen
- Gebouw voldoet niet aan de door de overheid gestelde eisen en moet dus gesloopt worden
-
Gebouw staat illegaal beschikt niet over een bouwvergunning
Wij willen u niet bang maken om iets te kopen in het buitenland maar ons advies is: niet kopen als u geen specialist heeft die de wet, omgeving en omstandigheden ter plaatse kent.
Wij zijn te allen tijde beschikbaar voor uw vragen, belt u ons gerust wij hebben kantoren in Warmenhuizen, Castricum en Alanya / Turkije.
